租房新方式 | 住进“共享公寓”,让《老友记》不再是梦想!

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租房新方式 | 住进“共享公寓”,让《老友记》不再是梦想!




当85后还在勤勤恳恳上班工作,梦想着赚钱买自己的房、买自己的小车车,Z世代的年轻人似乎更倾向于“共享生活”,除了共享单车、共享办公,如今越来越多的“共居空间”正在城市的各个角落生根。







那什么是“共居空间 co-living space“呢?


凡是以”co“开头的单词,总少不了代表了一定资源的”共享“。”共居空间“指的就是一群陌生人在保有个人私密空间的前提下,共享部分公共空间,共同生活和分享的一种生活模式。



听着是不是很像满载着我们四年花样年华的学生宿舍?上铺的兄弟,变成了住在隔壁的邻居。



然而这样一种介于学生宿舍和酒店之间的共居公寓概念,据说最早源于60年代的丹麦,有一群人不满当时的房屋及社区制度,于是便极有魄力地自主组建了一个约有50个家庭的“乌托邦社区”,在这里他们不仅拥有独立的卧房,还共享厨房、餐厅、洗衣等公共空间,成为了第一个现代共同住宅计划。



然而随着如今大城市里寸土寸金的房价,高昂的生活成本、越来越多辗转于各地的“数字游牧民族“、freelancer和租房需求,让共居公寓开始在欧美流行起来。




OLD OAK 📍London


位于英国伦敦Willesden Junction站附近的“OLD OAK 老橡树公宅“项目,可以说是比较早期、同时也是目前全球最大的共居空间,由一栋办公楼改建而成,共拥有550间房间。




周小慧在官网上发现,这里一共提供两种房型,studio及ensuite,基本上都是一室户的单人间,看上去可能只有20平方米,每周250英镑起,名副其实的“蚁居”。


右边的这个房型还需和你的邻居共享你的简易厨房。


房间看上去除了必备的床、卫生间和书桌,没有多余的空间,那是因为共居公寓将更多空间放在了可以让大家共享的公共区域。并且越小的居住空间,越是push你走出房门,感觉是针对宅男宅女的一帖良药。



这里有工作区、图书馆、游戏室、洗衣房、健身房等1000多平方米的公共区域,甚至还有个spa馆!毫不夸张地说,除了回房间洗澡睡觉,你的一整天都可以在楼里活动,参加这里不定时举办的各种活动~







而所有公共设施里提供的东西,都是免费的,还有水电煤Wi-Fi等,包含在了你的房租里。每一层楼更配有一个共享厨房,在这里你可以和隔壁邻居们一起准备一顿丰盛的晚饭,那可比一个人孤零零地叫外卖强得多!






WeLive 📍 New York


来自美国的共享办公鼻祖之一的WeWork同样也在纽约寸土寸金的华尔街上开启了自己的共居公寓项目“WeLive“。




这里相比英国的OLD OAK,给出了更多种房间的选择,小巧的studio,一居室、二居室,还有三居室,几乎都可以拎包入住,房间里涵盖了你所需的搜有日常用品。





同样这里拥有非常广阔的公共空间,你可以在洗衣房一边等衣服一边和邻居哈拉,也可以在影视厅喝着免费啤酒和大家一起看世界杯!甚至还拥有属于住户们的app,可以提醒你追剧时间、最近的公寓活动,也可以在上面发布比如“借个指甲钳”等讯息。




在露台特设的hot tub活动~




此外WeLive比较不同的是,兼有了酒店式公寓的职能,除了可以长租外,也接受短租。








当然,上面所说的两个共居公寓是做得比较早,也比较具有代表性的,到如今全球各地都有越来越多主打co-living的品牌,这次周小慧还特别踩点上海三家共居空间,替大家”看了看房“。(*实景拍摄,无滤镜)





后社·西岸

    适合人群: 月薪过万白领   


首先是这家刚刚开业的后社·西岸,主打的是精品设计共居公寓。位于上海植物园附近的百色路,说实话地理位置其实有点偏,反正周小慧是第一次听到这个路名(当然也因为我是路痴)。去的当天,我从新天地出发,换乘了2部地铁,然后在上海游泳馆门口坐巴士,大概1小时左右,索性公交车站就在公寓的正门口,总体感觉步行公里数不多。



进门处的信箱及接待区


这栋楼也是由老建筑改造而成,共有66间设计公寓,一共分为三种房型。整栋楼的设计风格也很简洁,随处可见绿色元素,很有活力。



最小的单间公寓,大小平均在30平方米左右,要比伦敦的OLD OAK可大了不少,从蚁居到蜗居的程度。走进去你会先经过装有电磁炉、排风扇和小冰箱的小厨房,和卫生间,然后就来到卧室,一张单人床、一个小沙发和一个书桌,虽然小巧,有一种麻雀虽小五脏俱全的感觉。




另一个房型更大一点,周小慧觉得比较适合小情侣们住,不仅是双人床,更多了不少衣柜等储物空间。


这里每间房间还配备了电视机、小沙发、茶几、床上用品等生活所需品,就连餐具都有,完全可以随时随地拎包入住!此外每周更会有上门来打扫,这都是包含在房费里的哦,省了一笔清洁费~





最后这个LOFT房型,是公寓内最贵也是最大的房型,复式的结构可以说是周小慧的dream house!一楼是客厅,二楼则拥有两个差不多大小的卧室,标准的“两室两卫一厅”。很适合一家人来住,虽说也可以四个好朋友一起住,但只有双人床的设计还是有些美中不足。




当然,后社也有着“共居公寓”特有的共享空间,比如每一层都拥有一个共享区域,有开放式厨房、休息室、户外露台、影音室、图书馆等,和不定期的聚会活动,可以让你享受更大空间的同时,也增加不少和邻里之间社交的机会~



24小时供应的咖啡机


共享厨房,烤箱、面包机一应俱全


阅览室,可以在这里和大家交换最近读过的好书。


目前来看这三台洗衣机应该是不够用的,需要增加才行。


这里还和旁边的健身房达成了合作,这里的住客可以免费使用健身房的器材、泳池和网球场,又省了一大笔健身的钱呢。


简洁的指示标志


当然大家最关心的还是价格啦,我都帮大家问好了!最小的单人间根据房间大小不同,大约每月8千元起。双人间则在9千到1万之间,两个平摊相对还是比较划算的。至于LOFT房型就要1万5起了。周小慧算了算,起码也得月薪过万才能住得起吧!





YOU+(优家)国际青年社区

    适合人群: 刚毕业的大学生 / 创业者  


周小慧的”看房之旅“的下一站,选择了主打年轻人,更具体一点说是刚毕业的大学生和来大城市漂泊的创业者的YOU+(优家)国际青年社区。这里还有个非常特别的规定,那就是“三不租”——45岁以上的不租,带孩子的不租,不爱交朋友的不租。



这次去了位于霍山路的公寓,开了两年了,也算是上海比较新的公寓了,距离地铁步行大概10分钟不到。去的时候还正好碰到有房客正在搬家,管家忙里忙外地在帮忙。



整栋楼给我的感觉有点旧(可能是之前刚刚看过全新的后社),让我有种恍若回到大学的感觉。一楼基本上都是公共空间啦,包括可以一起看球、看电影,还有两台跑步机和一个共享厨房。厨房里区域堆了收纳箱,用来区分住客们各自的锅碗瓢盆。



和后社不同的是,这里的房间大部分都是以小loft房型为主,窄窄的楼梯上去就是床铺,and only 床铺本人(看到的瞬间真的有惊讶到我),离天花板比较近,感觉有点小压抑。


房间很小,大概只有20平米,除了浴室、小沙发和床垫,租下的时候几乎没有任何其他软装,和外面大部分的房源一样,是需要靠自己来妆点哒。


现场不让拍照,所以我找了张装饰过的房间



我看的那间西晒的房间,每个月是3700元左右的房租,和周围一室一厅的整租房相比,相对便宜一些的。离开的时候我想着,这或许更适合当成是一个起点,离开这里,就意味着你长大了。





baseLIVING

    适合人群: 月薪过万白领/商务差旅人士   


接下来这家base在上海也有很多项目,包括创意型办公空间baseWORK,和精品公寓baseLIVING等,在风格上比较接近WeLive,更像是酒店式公寓。



周小慧去了位于新疆路的新项目看了看,目前还没有完全装修完成,预计年底开业。首先是地理位置,其实就在大悦城的后面一片闹中取静的住宅区,步行至大悦城只需5分钟左右,可以说很便捷。



这个公寓的前台在8楼,据说1-7楼都是共享办公室。可以看出base的装修风格也是走简洁北欧风。8楼不及配备了会客、休息室、健身房等共享空间,还有两个会议室可供使用。



在这里,你不仅可以长租,也可以像酒店一样进行短租。值得一提的是,这里有一个专门for短租的小房型,配备了两张标准单人床,和独立的卫生间及小厨房。




同样是一居室,相比小Loft的榻榻米房型,周小慧更喜欢下面这个,中间以储物箱,简单地划分出卧室和起居室的感觉,小巧精致。而且这里和后社一样,所有的必需品都是“标配”,可以直接拎包入住。




这里提供的洗浴产品是来自上海的有机品牌


此外,这里还有个特别的corner房型,通过天然的转角有趣地划分了房间的空间。两居室更含有两个卧室和独立的洗衣机。不过这里的价格平均价格比后社还要更贵一些,最小的房型也要每个月1万元起。





了解了那么多,你会想尝试这样的co-living共居公寓吗?




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文字 | 周小慧

图片 | 网络+周小慧



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